Después de enfrentar desafíos significativos en los últimos años, el mercado inmobiliario de Chile da muestras claras de una recuperación vigorosa en las ventas proyectadas durante el 2025. Este repunte, aunque gradual, reflejará un cambio positivo en la dinámica del sector, impulsado por una combinación de factores internos y externos.
Según los últimos informes del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), se registra un aumento notable en las ventas de propiedades residenciales y comerciales en comparación con el año anterior. Este incremento se atribuye en gran medida a la estabilización económica del país, acompañada de una mejora en las condiciones crediticias y la alta demanda habitacional que enfrenta el país en el mercado inmobiliario.
Los datos recopilados muestran un crecimiento prometedor del 12% en la venta de viviendas nuevas en el primer semestre de 2024 en comparación con el mismo período del año anterior. Este aumento se ha observado de manera especialmente marcada en regiones clave como la Región Metropolitana, Valparaíso y Biobío, donde la demanda de vivienda ha sido históricamente sólida.
Entre los factores que han contribuido a esta recuperación se encuentra el rol activo del Gobierno en la implementación de políticas orientadas a estimular el sector inmobiliario, tales como programas de subsidios para la vivienda. Asimismo, con la ausencia de pandemia y social del país ha generado un ambiente propicio para la inversión y el desarrollo inmobiliario.
Otro aspecto importante que ha impulsado la recuperación del mercado inmobiliario, luego de la pandemia, es la adaptación de los agentes del sector a las nuevas demandas y tendencias del mercado. La digitalización y la incorporación de tecnologías innovadoras en los procesos de venta y promoción han permitido a los desarrolladores inmobiliarios llegar a un público más amplio y diverso, facilitando así el cierre de negocios.
Si bien estos indicadores positivos son motivo de optimismo, los expertos advierten sobre la necesidad de mantener un enfoque prudente y cauteloso ante posibles fluctuaciones y desafíos futuros. La incertidumbre económica global, los cambios en las políticas gubernamentales y los riesgos asociados a la inflación son factores que podrían influir en la trayectoria del mercado inmobiliario en los próximos meses.
En resumen, la recuperación de las ventas en el mercado inmobiliario chileno reflejaría una tendencia positiva que sugiere una mayor estabilidad y crecimiento sostenible en el sector proyectado para el 2025. Con un entorno económico más favorable y la continua adaptación a las demandas del mercado, se vislumbra un panorama prometedor para el futuro del mercado inmobiliario en Chile.
FUENTE: INMOBILIARIA LA CRUZ
NICOLAS GUMUCIO
