Vivir tiny: la tendencia de las microcasas llegó para quedarse
Como respuesta al alza del precio de las propiedades y los arriendos, las tiny houses, como se conoce a las casas de menos de 40 m2 son tendencia, y hay constructoras que se han especializado en su fabricación. Hace 10 años casi nadie hablaba de las tiny houses, las microcasas que en general no superan […]
Expertos estiman que demanda por propiedades aumentará un 25% en el segundo semestre
En marzo de 2024, el costo total para el cliente de un crédito hipotecario fue algo menor que en diciembre de 2023, pero sigue siendo mayor que hace un año. Por otro lado, el pago mensual promedio, incluyendo seguros, ha aumentado significativamente desde octubre de 2019. El informe de marzo 2024 de la consultora Mi […]
El mercado inmobiliario muestra signos alentadores de recuperación en las ventas con una proyección más estable para el 2025
Después de enfrentar desafíos significativos en los últimos años, el mercado inmobiliario de Chile da muestras claras de una recuperación vigorosa en las ventas proyectadas durante el 2025. Este repunte, aunque gradual, reflejará un cambio positivo en la dinámica del sector, impulsado por una combinación de factores internos y externos. Según los últimos informes del […]
2024: ¿El año definitivo para comprar una propiedad?
Las tasas siguen altas, pero los expertos inmobiliarios afirman que igual es un buen momento para adquirir un bien raíz. ¿Qué hay que tener en cuenta? Esto dicen los que más saben. Por: Mateo Navas “Se arrienda”. “Se vende”. Los carteles en las ventanas de propiedades se ven con cada vez más frecuencia en las […]
Cómo se viene el segundo semestre para el rubro inmobiliario
Columnista: Ferencz Delarce El sector inmobiliario es muy importante en la economía de los hogares en Chile, según cifras del Banco Central de Chile, representa aproximadamente un 60% de la inversión de los hogares chilenos y un 50% de la deuda. Por esto es clave monitorear como se leen las diferentes noticias que tenemos del […]
El leasing habitacional revive como alternativa de financiamiento hipotecario
Ante el alza de tasas y el endurecimiento de las condiciones de crédito, el arriendo con opción de compra vuelve a surgir como alternativa en algunos casos. ¿Conviene? El mercado inmobiliario no pasa por su mejor momento. Las tasas están subiendo (3,91%, la más alta del último año, según lo informado por el Banco Central) […]
¿Qué es y cómo funciona el leaseback de activos inmobiliarios?
El leaseback es una herramienta de financiamiento muy útil para las empresas, ya que les permite transformar un activo fijo (inmuebles, vehículos) en liquidez inmediata. Si tienes una empresa y estás interesado en obtener financiamiento mediante el leaseback, pero aún no sabes cómo utilizarlo, en el siguiente artículo definiremos qué es y cómo funciona el leaseback de activos. […]
El motivo por el cual los precios de viviendas del Gran Santiago están siendo presionados a la baja
De acuerdo al InfoInmobiliario de TOCTOC, la oferta de viviendas en el Gran Santiago alcanzó una cifra histórica en mayo de 75.723 unidades –68.129 departamentos y 7.594 casas-, aumentando un 13,4% respecto a un año atrás y un 23,4% por sobre el ritmo histórico en la región Metropolitana de la última década. Esa mayor oferta está […]
Ventas de viviendas nuevas en Santiago se derrumban un 52% en el tercer trimestre y desistimientos de compra de casas siguen al alza
El escenario económico, las mayores tasas de interés y el aumento de requisitos para créditos, llevó a que entre junio y septiembre de este año se vendieran 4.758 viviendas nuevas en el Gran Santiago, lo que implica una caída de 51,6% respecto del mismo periodo del 2021. Esas son las cifras que revela el InfoInmobiliario […]
“Superciclo de casas”: la oferta disponible de arriendos marca mínimo histórico en la RM
El mercado espera que tanto el precio de las viviendas como el número de unidades disponibles se estabilice el próximo año. Entre 15 y 20 días es el tiempo que tarda la gestión para arrendar una casa en la Región Metropolitana en estos momentos. “Es un tiempo récord”, definió Nicolás Herrera, subgerente de Estudios de TocToc.com, […]
