Se estima un 12% de alza promedio en el precio de las viviendas
La eliminación del crédito especial de empresas constructoras y DFL2, elevaría los precios de las viviendas en un estimado de 12% promedio, lo cual afectará directamente al mercado inmobiliario y supone una restricción para el acceso a la vivienda. Entre enero y agosto de este año la venta de propiedades nuevas creció en un 68%, […]
Cuatro factores que influyen en el alza histórica del precio de las viviendas
Materiales de obra más caros, menos mano de obra para la construcción, mayor demanda y aumento en tasas hipotecarias son los factores que han influido en el alza histórica del precio de las viviendas. Según un listado elaborado por Knight Frank, de países que más han subido sus precios en vivienda, Chile ocupa el lugar […]
CRÉDITOS HIPOTECARIOS: MAYORES RESTRICCIONES DE BANCOS AFECTARÍAN A SEGMENTOS HASTA 45 AÑOS
El alza de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, arrastrada por la mayor incertidumbre política-legislativa y presiones inflacionarias -por ayudas fiscales y retiros previsionales- que llevaron a una subida de 125 puntos base de la Tasa de Política Monetaria (TPM), tiene cada vez más efectos en la oferta de préstamos de los bancos […]
GOBIERNO ANUNCIA CAMBIOS A EXENCIONES TRIBUTARIAS: IMPACTARÁ IVA A EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y VIVIENDAS DFL-2
Finalmente, el presidente de la República, Sebastián Piñera, firmó el proyecto de ley que aumenta la cobertura del Pilar Solidario, desde el 60% al 80% de la población, con un costo fiscal en régimen de US$ 1.100 millones, equivalente a 0,3% del Producto Interno Bruto (PIB). El mandatario, acompañado por los ministros de Hacienda, Rodrigo […]
MiPlusvalía agrega nuevas regiones para ofrecer a sus clientes
MiPlusvalía permite a dueños de una vivienda obtener capital inmediato, sin obligación de pago de cuotas mensuales hasta por 5 años, y con un costo asociado al cambio del valor de la propiedad en el tiempo. Este servicio nace para responder a la realidad de muchos chilenos que, siendo propietarios de un bien raíz, cuyo valor ha […]
¿Cuáles son las razones del alza en los precios de las viviendas?
Materiales de construcción más caros, mano de obra disminuida y un aumento en la demanda, son algunos elementos que explicarían los altos valores de casas y departamentos. Según el listado de países que más han subido sus precios en vivienda, elaborado por Knight Frank, Chile ocupa el lugar n° 49 de 56, registrando un alza […]
EL OTRO EFECTO DEL ALZA DE TASAS: BANCO CENTRAL ADVIERTE ENCARECIMIENTO DE LOS CRÉDITOS HIPOTECARIOS
Entre los datos que entregó el Banco Central en el más reciente Informe de Política Monetaria (IPOM), se encuentra la proyección al alza de las tasas de los créditos hipotecarios. Ello, porque el instituto emisor detectó un alza en las tasas de interés de largo plazo. Desde comienzos de 2021 a la fecha, el bono en pesos […]
“La gente se volvió loca comprando”: por qué se dispararon los precios de la vivienda en el mundo
Ni Wall Street ni el mercado de las viviendas sufrieron los estragos económicos causados por la pandemia de covid-19. Al contrario, precisamente en medio de la crisis, los mercados financieros marcaron máximos históricos y el precio de las viviendas en varias de las mayores economías del mundo se disparó. Un fenómeno que deja en evidencia […]
LÍNEA 7: EL IMPACTO SOCIAL Y EN PLUSVALÍA QUE TENDRÁ EL TRAMO QUE CONECTARÁ A RENCA CON VITACURA
Un recorrido de 26 kilómetros, 19 estaciones y tres nuevas comunas que se integrarán a la red, es parte de lo que traerá consigo el levantamiento de la Línea 7 del Metro de Santiago, cuyas obras iniciarán a fin de año luego de que ayer la Comisión de Evaluación Ambiental de la Región Metropolitana diera […]
RETIRO DEL 10% E INCERTIDUMBRE TRAE CONSECUENCIAS: TASAS DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS SUBEN, FISCO SE ENDEUDA MÁS CARO Y CAE FONDO E DE LAS AFP
Cuando se mueve una pieza de un sistema, algún cambio produce, algún ajuste se produce. Y eso es lo que ha estado pasando con el mercado chileno estos últimos meses. El multifondo E de las AFP (el más conservador) ha caído 10,97% en lo que va del año (al 13 de julio). Las tasas de […]