Cinco tendencias inmobiliarias que se impondrán en 2022
Luego de un nuevo año marcado por la pandemia, donde el sector inmobiliario se vio como uno de los mayores afectados, este se adaptó y avanzó con los cambios del mercado, dejando cinco tendencias notorias que se podrán ver a lo largo del año 2022. La economía chilena y mundial ha sido una de las […]
LOS BARRIOS MÁS CAROS DE LATINOAMÉRICA: BUENOS AIRES LIDERA EL RANKING
A pesar de la desaceleración en los valores de venta de propiedades, Buenos Aires tiene el barrio con el m2 más caro de la región. Según un informe de Properati, el sitio de búsquedas de inmuebles trasandino, Puerto Madero conserva el número uno en el listado de barrios exclusivos con un precio del metro cuadrado […]
Las tasas hipotecarias frenan cinco semanas al alza y empiezan un lento descenso
Según dato del Banco Central, en lo que va de noviembre la tasa promedio mensual para créditos en UF a más de 3 años es de 3,96%,pero para la semana finalizada el 15 de noviembre el valor descendió a 3,82%, por debajo del 4% que anotó la semana previa. La dilución de las posibilidades de […]
TocToc estima que 40% de los hogares ya no será elegible para créditos hipotecarios por baja de plazos y alza de tasas
Un análisis de la plataforma especializada en el mercado inmobiliario estima que el efecto combinado de las mayores tasas de interés y el cambio en los créditos, de 30 a 20 años plazo, haría que la renta mínima para acceder a un crédito inmobiliario suba cerca de 57%. Además, podría aumentar la tasa de desistimientos […]
Se estima un 12% de alza promedio en el precio de las viviendas
La eliminación del crédito especial de empresas constructoras y DFL2, elevaría los precios de las viviendas en un estimado de 12% promedio, lo cual afectará directamente al mercado inmobiliario y supone una restricción para el acceso a la vivienda. Entre enero y agosto de este año la venta de propiedades nuevas creció en un 68%, […]
Cuatro factores que influyen en el alza histórica del precio de las viviendas
Materiales de obra más caros, menos mano de obra para la construcción, mayor demanda y aumento en tasas hipotecarias son los factores que han influido en el alza histórica del precio de las viviendas. Según un listado elaborado por Knight Frank, de países que más han subido sus precios en vivienda, Chile ocupa el lugar […]
CRÉDITOS HIPOTECARIOS: MAYORES RESTRICCIONES DE BANCOS AFECTARÍAN A SEGMENTOS HASTA 45 AÑOS
El alza de las tasas de interés de los créditos hipotecarios, arrastrada por la mayor incertidumbre política-legislativa y presiones inflacionarias -por ayudas fiscales y retiros previsionales- que llevaron a una subida de 125 puntos base de la Tasa de Política Monetaria (TPM), tiene cada vez más efectos en la oferta de préstamos de los bancos […]
GOBIERNO ANUNCIA CAMBIOS A EXENCIONES TRIBUTARIAS: IMPACTARÁ IVA A EMPRESAS CONSTRUCTORAS Y VIVIENDAS DFL-2
Finalmente, el presidente de la República, Sebastián Piñera, firmó el proyecto de ley que aumenta la cobertura del Pilar Solidario, desde el 60% al 80% de la población, con un costo fiscal en régimen de US$ 1.100 millones, equivalente a 0,3% del Producto Interno Bruto (PIB). El mandatario, acompañado por los ministros de Hacienda, Rodrigo […]
MiPlusvalía agrega nuevas regiones para ofrecer a sus clientes
MiPlusvalía permite a dueños de una vivienda obtener capital inmediato, sin obligación de pago de cuotas mensuales hasta por 5 años, y con un costo asociado al cambio del valor de la propiedad en el tiempo. Este servicio nace para responder a la realidad de muchos chilenos que, siendo propietarios de un bien raíz, cuyo valor ha […]
¿Cuáles son las razones del alza en los precios de las viviendas?
Materiales de construcción más caros, mano de obra disminuida y un aumento en la demanda, son algunos elementos que explicarían los altos valores de casas y departamentos. Según el listado de países que más han subido sus precios en vivienda, elaborado por Knight Frank, Chile ocupa el lugar n° 49 de 56, registrando un alza […]
